Inizia oggi stesso
Inizia oggi stesso
Gestione completa
o pacchetti su misura.
Scegli la formula
adatta a te.
✔ Consulenza iniziale gratuita
✔ Gestione burocratica
✔ Preparazione immobile
✔ Gestione annunci
✔ Accoglienza ospiti
✔ Valorizzazione e crescita
Unisciti a noi
Forse stai pensando di entrare nel mondo degli affitti turistici a Roma, o vuoi far crescere il valore della tua attività ricettiva.
Qualunque sia il tuo obiettivo, il modo in cui racconti la storia del tuo appartamento e la cura che dedicherai nel tempo faranno la differenza.
È così che la curiosità di un viaggiatore diventa una prenotazione, e ogni prenotazione aumenta la visibilità, la reputazione e il valore della tua casa.
Puoi scegliere tra una gestione completa o pacchetti su misura, pensati per mettere in risalto la tua offerta. Domyo ti accompagna passo dopo passo.
E se non trovi esattamente quello che cerchi, o desideri una combinazione diversa di servizi, contattaci: troveremo insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze.
Come ci prendiamo cura del tuo immobile
I nostri servizi
-
Pubblicazione annuncio su Airbnb, Booking.com e principali piattaforme online
Messaggistica ospiti 7/7 (pre-stay, in-stay, post-stay)
Check-in/out ospiti e reperibilità 24/7
Pulizie professionali + gestione biancheria
Rifornimenti e set cortesia
Manutenzione ordinaria e pronto intervento coordinato
Inventario dotazioni e controllo danni
-
Adempimenti obbligatori, come CIR, ROSS 1000 e Alloggiati Web.
Calcolo e rendicontazione imposta di soggiorno Comune di Roma
Comunicazioni obbligatorie
Comunicazioni annuali ad Agenzia delle Entrate
Assistenza burocratica varia ed eventuale
-
Guida digitale della casa
Welcome kit di benvenuto personalizzabile
Assistenza per tutta la durata del soggiorno
Prenotazioni su richiesta: transfer, tour, ristoranti
Raccomandazioni locali curate (ristoranti, bar, gelaterie, negozi)
-
Pricing dinamico (stagionalità, eventi, domanda locale)
Analisi competitor e posizionamento annuncio
Photoshoot professionale e ordine foto strategico
Scrittura annuncio ottimizzato alla conversione
Gestione recensioni
Ottimizzazione visibilità
-
Analisi dell’immobile → call o sopralluogo (dal vivo o virtuale), con valutazione della resa.
Roadmap operativa → ti spieghiamo passo passo cosa serve:
✔Analisi della casa e verifica dei requisiti normativi
✔ Studio di fattibilità e valutazione della redditività potenziale
✔ Indicazioni sugli adempimenti burocratici da rispettare
✔ Suggerimenti per preparare l’immobile e renderlo competitivo
✔ Linee guida per la pubblicazione e ottimizzazione dell’annuncio
✔ Consigli pratici su gestione ospiti e strategie di accoglienza
✔ Orientamento sulla scelta tra gestione autonoma o completa con noi
-
Se vuoi distinguerti davvero dalle centinaia di annunci a Roma, puoi attivare uno dei nostri pacchetti “Listing Booster + Welcome Booklet (PDF & stampato)”. Sono servizi ideali per chi desidera massimizzare visibilità, prenotazioni e professionalità percepita.
Questi pacchetti sono anche acquistabili separatamente. Il prezzo varia in base al numero di immobili, alla lingua richiesta e alle opzioni di stampa.
Pacchetti extra
Listing Booster
Un annuncio con foto poco curate e descrizione generica rischia di perdersi tra centinaia di alternative.
Con questo pacchetto trasformiamo la tua casa in una vetrina irresistibile, capace di attirare più prenotazioni.
-
Set Fotografico: realizziamoimmagini curate, pensate per catturare l’attenzione e trasmettere il valore della tua casa.
Ottimizzazione annuncio: riscriviamo il testo in chiave persuasiva (in italiano e inglese) disponiamo le foto in modo strategico per evidenziarne i punti forti, verifichiamo i servizi che migliorano il posizionamento sui portali e costruiamo un racconto che valorizza la tua casa e il quartiere che la circonda.
-
È l’investimento ideale per chi vuole distinguersi e aumentare da subito le proprie performance su Airbnb, Booking.com e gli altri portali.
costo: € 100
Welcome Booklet Personalizzato
Con il Welcome Booklet ogni ospite ha tutto ciò che serve a portata di mano: risposte alle domande più comuni, informazioni utili e consigli affidabili per vivere al meglio il soggiorno.
-
Realizziamo un libretto su misura per la tua proprietà, con un design coerente con lo stile della tua casa e con informazioni pratiche e utili sulla zona.
-
Il contenuto è personalizzabile. Scegli tu cosa includere o affidati alla nostra esperienza: regole della casa spiegate in modo chiaro e amichevole, istruzioni pratiche come check-in, check-out, Wi-Fi, raccolta differenziata etc. e consigli locali curati su ristoranti, bar, gelaterie.
-
REALIZZABILE IN FORMATO DIGITALE E/O CARTACEO
Versione digitale (PDF) comoda, scaricabile, sempre a portata di mano e aggiornabile.
TEMPISTICHE DI REALIZZAZIONE
Versione digitale pronta in solo 3gg dall’ordine.
COSTO: € 70
Versione stampata perfetta da lasciare in struttura per un tocco professionale.
Questa opzione ha un costo variabile in base al numero di copie richieste, al formato e al tipo di finitura (es. copertina rigida o morbida, tipologia carta etc.)
Combinazione digitale + stampata la soluzione più completa, per offrire sia praticità che presenza fisica.
-
Anticipare i bisogni degli ospiti significa avere meno intoppi durante il soggiorno, più tempo libero e recensioni migliori.
Un booklet ben curato sarà anche il tocco distintivo della tua professionalità e dell’attenzione che dedichi a chi soggiorna da te.
Scopri il potenziale del tuo appartamento
Vuoi avviare un’attività ricettiva extra alberghiera ma non sai da dove partire? O vuoi capire se la tua casa ha davvero i requisiti giusti?
Domyo ti offre una consulenza gratuita senza impegno per valutare insieme il potenziale della tua casa, aiutarti a capire come iniziare e quale tipologia di attività potrebbe essere adatta al tuo immobile.
-
Analizziamo il tuo immobile, stimiamo la resa potenziale e ti spieghiamo in dettaglio cosa ti servirà per aprire la tua attività, dagli adempimenti da rispettare, alla preparazione della casa, fino alla pubblicazione dell’annuncio.
Analisi dell’immobile → call o sopralluogo (dal vivo o virtuale), con valutazione della resa.
Roadmap operativa → ti spieghiamo passo dopo passo cosa serve:
✔Analisi della casa e verifica dei requisiti normativi
✔ Studio di fattibilità e valutazione della redditività potenziale
✔ Indicazioni sugli adempimenti burocratici da rispettare
✔ Suggerimenti per preparare l’immobile e renderlo competitivo
✔ Linee guida per la pubblicazione e ottimizzazione dell’annuncio
✔ Consigli pratici su gestione ospiti e strategie di accoglienza
✔ Orientamento sulla scelta tra gestione autonoma o completa con noi
-
In questo modo potrai prendere una decisione consapevole e avrai tutti gli strumenti necessari per scegliere se gestire in autonomia il tuo appartamento o affidarti a noi per una gestione completa.
